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안녕하세요. 검단 아침 공인중개사입니다.

오늘 소개해드릴 상가는 정인프라자입니다.

 

 

검단신도시 금호어울림 센트럴 단지와 마주 보고 있는

정인프라자에 대한 내용으로 포스팅해 보겠습니다.

정인프라자 바로 앞 검단 금호어울림 센트럴 1,452세대 단지를 바로 마주하고 있어 뛰어난 입지를 자랑하고 있답니다.

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대단지 바로 앞 프라자 상가로

태권도 학원, 예체능 학원, 동물 병원, 안경점, 헤어숍 등

입주민들과 함께 할 수 있는 업종이라면 한 번쯤 관심 가져 볼 상가라고 할 수 있습니다.

요즘 정부의 부동산 규제정책으로 투자할 곳을 찾기 어려우신 분들의 많으실 텐데요.

많으 분들께서 주택이 아닌 상가로 시선을 돌려 문의가 계속 들어오고 있네요.

 

 

상가를 처음 투자하시는 분들께서는

상가 분양 시 제일 먼저 배후세대와 유효수요, 그리고 제일 중요한 주동선을 고려하셔야 합니다.

배후세대와 비례해 너무 많은 상가 밀집되어 있다면 추후 임대 및 직접 운영하시더라도 월 수익을 내기가 싶지 않습니다.

검단신도시 전체 대비 상업시설 면적 비율은 2.97%밖에 되지 않아 타 신도시에 비해 상당히 낮은 상가 비율로 투자 및 창업을 시작하시는 분들에게 정말 좋은 기회라고 생각됩니다.

 

 

검단신도시 상가시설의 희소성을 고려해본다면

안정적인 임대 사업과 향후 가치 상승의 기대감이 높다고 할 수 있습니다.

검단 신도시 내 분양 중인 프라자상가의 대부분 1층 자리는 분양 완료된 상태이며, 2층 또한 일부 상가들만 남아 있는 상태입니다.

 

 

마지막 남은 정인프라자 상가 자리

지금 보시고 계시다면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요.

얼마 남지 않은 자리 지금 선점하시기 바랍니다.

 

 

 

 

정인프라자

지하 3층부터 지상 8층

주차 대수 39대 예정

2022년 1월 준공 예정

제1,2종 근린생활시설

대지면적 : 925㎡ (279.81평)

건축면적 : 631.69㎡

 

 

 

 

현재 건설 현장 사진

2021. 9. 13 현장 사진

6층 정도까지 골조가 올라가있는 상태이며, 계획대로 공사가 잘 진행되고 있습니다.

 

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사진상 오른쪽으로 JS 메디컬 프라자 상가 및 3차선 맞은편 금호어울림 센트럴 단지

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사진 오른쪽 정인프라자 옆 새샘프라자가 현재 입점 중에 있습니다.

왼편으로 금호어울림 센트럴 단지 정문 출입구

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정인프라자에서 정면으로 바라본 금호어울림 단지입니다.

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위치

101역세권, 넥스트 콤플렉스 특화 구역으로 롯데 복합몰 확정 2026년 중반 준공 예정으로 풍부한 일자리 창출로 인한 인구 유입으로 주변 풍무동 약 5만 명과 원당지구 2만여 명 검단 신도시 18만 여명 등 대략 25만여 명이 이용 가능한 항아리 상권으로 1단계 3만 5천 세대 10만 명의 밀접한 이용객 배후 세대를 갖추고 있어 최고의 상권으로 자리 잡으리라 생각됩니다.

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건축개요

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층별 평면도

1층 분양마감

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2층 일부 분양 마감

추천업종 : 약국, 은행, 치과, 소아과, 이비인후과, 한의원, 영어학원, 미술학원, 단과학원, 스터디 카페, 안경점, 헤어샵

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3층 일부 분양 마감

추천업종 : 약국, 은행, 치과, 소아과, 이비인후과, 한의원, 영어학원, 미술학원, 단과학원, 스터디 카페, 음식점, 알파문구, 동물 병원

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4층 전면 분양마감

추천업종 : 약국, 은행, 치과, 소아과, 이비인후과, 한의원, 영어학원, 미술학원, 단과학원, 스터디 카페, 알파문구, 헤어샵

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5층 일부 분양마감

추천업종 : 약국, 은행, 치과, 소아과, 이비인후과, 한의원, 영어학원, 미술학원, 단과학원, 스터디 카페, 헤어샵

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6층

추천업종 : 약국, 은행, 치과, 소아과, 이비인후과, 한의원, 영어학원, 미술학원, 단과학원, 스터디 카페,

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7층

추천업종 : 약국, 은행, 치과, 소아과, 이비인후과, 한의원, 영어학원, 미술학원, 단과학원, 스터디 카페

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8층 분양마감

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최근 가장 핫한 지역인 인천 검단 신도시는

현재 교통 개발 호재를 품은 수도권에서도 명품 자족도시에 해당합니다.

인천 지하철 1호선 검단 연장선이 2024년 개통될 예정이며, 넥스트 콤플렉스 외에 상가에 대한 비율이 1%에 해당하기 때문에 희소성을

가지고 있는 곳으로 빠르게 분양 완료 소식이 들어오고 있답니다.

현재 검단 신도시는 개발 초기 단계를 지나 성장기로 향해 가고 있어 시간이 지날수록 가치는 높아질 것 같습니다.

 

 

 

학원 창업을 계획하시고 계신 분이나

임대투자를 고려하시고 계신 분들이라면

지금이라도 빠르게 임장하셔서 해당 정인프라자의 실 입지 및 주변 배후세대를 직접 확인해 보시기 바랍니다.

1층뿐 아니라 8층 2개 호실 테라스가 있어 분양 마감된 상태이며, 2층 또한 일부 상가만 남아 있는 상태입니다.



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상가분석사 1급 / 부동산 권리분석사 1급 / RSA 수료

검단 아침 공인중개사 사무소

아침 햇살처럼 고객님들과 함께 성공의 꿈을 이루어 가겠습니다.

인천광역시 서구 이음 5로 65, 검단 금호어울림 센트럴 단지 내 상가 119호



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고객님들의 자산인 부동산!!
최고의 가치로 보답해 드릴것을 약속드리며, 최선을 다해 중개하도록 노력하겠습니다.


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